ECO-SISMA BONUS

SUPERBONUS

Condomini

 

L’opportunità di intervenire sui nostri condomini e l’opportunità di farlo gratuitamente.

PERCHÉ FARLO

Superbonus significa investire non solo azzerando i costi d’intervento migliorando la qualità dell’immobile ma, sopratutto, significa migliorare la qualità della vita.

“aumenta il valore dell’immobile di oltre il 30%”

I lavori di miglioramento termico, l’aggiornamento degli impianti, l’inserimento di tecnologie di efficientamento energetico, infatti porteranno il nostro condominio ad aumentare il proprio valore sul mercato immobiliare aumentando anche il valore dei singoli immobili che lo compongono. 

I BENEFICI

+ Valorizzazione dell’immobile.

+ Risparmio energetico.

+ Miglioramento delle strutture

+ Eliminare il rischio di dover comunque intervenire sull’immobile nei prossimi anni (leggi europee)

+ Salubrità degli ambienti

COME INIZIARE

Tutti gli step da seguire per accedere al Superbonus con NOI

1. Verifica conformità urbanistica

2. Offerta contenente tutte le attività proposte dall’azienda, unitamente all’elenco dei documenti da produrre

3. Raccolta e primo check documentale

4. START UP KIT per Amministratore con tutta la documentazione necessaria

5. Organizzazione e gestione assemblea di condominio

6. Firma del contratto

7. Sopralluoghi e progettazione

8. INIZIO LAVORI

START UP KIT

Cosa contiene il nostro KIT per amministratori:

– Vademecum Amministratore

– Elenco documenti da produrre

– Guida alla gestione dell’assemblea

– Benefici e Rischi, perché farlo

– FAQ Domande Frequenti

– Pro Forma Verbale d’assemblea

– Pro Forma Contratto

COSA COMPRENDE

Il bonus fiscale si genera esclusivamente con il salto delle due classi energetiche realizzate tramite interventi specifici.

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INTERVENTI TRAINATI

CAPPOTTO TERMICO: isolamento termico delle superfici che riguardano l’involucro dell’edificio

IMPIANTI: Interventi sulle parti comuni dell’edificio, con impianti centralizzati di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento e la fornitura di acqua calda sanitaria, con efficienza almeno pari alla classe A, alimentati da impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo.

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INTERVENTI TRAINATI

 

– Infissi

– Pannelli Solari

– Pannelli e schermature

– Acqua calda sanitaria

– Domotica

– Colonnine di ricarica

– Wi-fi

L’opportunità Superbonus permette ai condomini di accrescere la qualità delle strutture, ottenere la completa salubrità degli ambienti e migliorare l’estetica degli edifici. 

Efficientamento Energetico

La Valorizazione del’unità Immobiliare

Superbonus, non solo un’occasione di risparmio ma un investimento

 

cambiano i parametri di valutazione di un immobile

Sono già diversi anni che il “fattore energetico” incide sempre di più sul valore della casa. Già oggi, l’obbligo di inserimento dell’APE (attestato prestazione energetica) in ogni compravendita e locazione, delinea un’importanza sempre crescente in questa direzione. Ma non solo, sono diversi anni che molti di noi stanno modificando le proprie abitudini, verso una vita “sana”, e la tendenza spinge sempre più verso il Green e la sostenibilità ambientale. Le persone che, in fase di acquisto, danno molta rilevanza all’impatto ambientale sono sempre di più. Tutte le nuove costruzioni, inoltre, hanno l’obbligo di avere un alto livello di efficientamento energetico, diventando così molto più appetibili sul mercato anche solo per una questione risparmio. Un immobile “vecchio”, con consumi alti e nessun adeguamento, è destinato ad essere sempre meno appetibile e a perdere il suo valore nel tempo.

bollette, perché pagarle?

Non solo l’attenzione all’ambiente, alle emissioni, al green, ma anche un risparmio reale. Aumentare la classe energetica del condominio significa intervenire in maniera sostanziale sui costi annui portandoci sempre e comunque un risparmio. Maggiore saranno gli interventi che si riescono a fare all’interno del condominio, maggiore sarà il risparmio anche nelle singole bollette.

tasse, la casa ti costerà di più ogni anno

Ogni anno sono numerosi gli incentivi e le iniziative per favorire immobili efficientate e con basso impatto ambientale. L’Europa, come detto, ha l’obbligo di azzerare le emissioni. Così come l’Italia. Il mondo va in questa direzione e la pressione fiscale su coloro che non si adattano sarà sempre più evidente ed importante.

LE TRE CHIAVI

1. L’efficientamento energetico è un investimento che permette di aumentare il valore dell’edificio fino a oltre il 30% in più rispetto ad uno non ristrutturato, attraverso il passaggio ad una classe energetica più elevata.

2. L’efficientamento energetico ci permette di risparmiare sui consumi migliorando le performance, la qualità e la salubrità delle strutture.

3. L’efficientamento energetico ci permette di pagare meno tasse e di avere più agevolazioni. 

TUTTI PARLANO DI SUPERBONUS

– Ma in pochi riescono a farlo –

Con la nascita del superbonus sono molte le realtà che si sono dedicate a questa opportunità ma non sempre con i risultati sperati. Questo non è dato dalla mancanza di serietà o professionalità, ma dalla complessità dell’intervento. Per un’azienda, offrire ai propri clienti (privati o condomini) l’opportunità di usufruire del superbonus significa poter contare su numerose competenze all’interno del proprio organico. Competenze quali: – Esperti tecnici (architetto, ingegnere, ingegnere termico) – Esperti informatici (per il caricamento delle pratiche all’interno delle piattaforme) – Competenze fiscali e finanziarie (necessarie alla costruzione della pratica e alla gestione dei crediti) – Competenze Giuridiche (per tutelare al massimo il cliente e l’azienda). Molte di queste competenze esulano dalla normale gestione aziendale di chi opera in campo edile ma sono all’ordine del giorno per aziende che conoscono il settore.

Perché siamo diversi dalla concorrenza

NOI

Lavoriamo sulla personalizzazione dell’intervento, partendo proprio dallo studio dell’immobile per la massima resa. Il nostro obbiettivo non è la velocità ma il risultato, utilizzando le migliori tecnologie massimizzando l’investimento (rispettando i massimali compresi dal bonus)

GRANDI PLAYER DEL SETTORE

Hanno la necessità di standardizzare gli interventi e le forniture concentrandosi su: caldaie, infissi, fotovoltaico e poco altro, chiudendo gli interventi nel tempo minore possibile e, ovviamente, senza dedicare tempo allo studio di una vera ottimizzazione dell’immobile

IL TEAM OPERATIVO

TEAM DIRIGENZIALE

Amministratore Unico  || Maurizio Guazzerotti

Responsabile SuperBonus || Bernardino Passeri

Responsabile Esecutivo || Maurizio Guazzerotti

Responsabile Commerciale || Lorenzo Bonfili

Direttore Amministrativo || Matteo Di Girolamo

Responsabile Finanziario || Fabio Bonari

Responsabile Amministrativo || Claudio Blasi

Marketing e Relazioni Esterne || Dino e Andrea Passeri

STUDI PROFESSIONALI 

Studio Legale Coppacchioli || consulenza legale, contrattualistica  ||    Avv. Claudio Coppacchioli

Studio MDG || commercialista-revisori dei conti || Dott. Matteo Di Girolamo

ADVISOR

Studio C.F.I. || Financial Analyst Business, calculation and European Certification of RATING BASEL 3 || Prof. Rosario Ifrigerio

PROGETTAZIONE

ENUP ENERGETICO | INGEGNIERE ENERGETICO

Progettazione e direzione impianti ed efficientamento energetico

ING. VALERIO PUGGIONI

LinkedIn

ISIM | INGEGNERE STRUTTURALE  E DEI MATERIALI 

Progettazione e direzione delle opere edili

ING. PAOLO MARONE

Curriculum Vitae

STUDO TECNICO| RESPONSABILE ARCHITETTONICO E RILIEVI 

Rilievi morfologici e progettazione architettonica

ARCH. PAOLO SIMONACCI

STUDO TECNICO| RESPONSABILE SICUREZZA E CONTABILITÀ

Coordinamento sicurezza e assistenza contabilità

ARCH. ROSSANO TOCCI

STUDO TECNICO| RESPONSABILE URBANISTICO / CATASTALE

Regolarità urbanistiche/catastali e documentazi urbanistici

ARCH. GIULIO ANDREA DE SANTIS

Curriculum vitae

LinkedIn

INGEGNERE ENERGETICO

ING. FEDERICO FRATELLO

INNOVA AE | INGEGNERE ENERGETICO

Architecture & Engineering

ING. PAOLO BARAGATTI

Curriculum Vitae

INGEGNERE IMPIANTISTA

ING. FRANCESCO CASTELLANA

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